청년우대형 주택청약종합저축이 뭔가요?

청년 우대형 주택청약 종합저축의 청약기능, 소득공제, 수익률에 대한 모든 것!

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1. 만 19세~만 34세 이하 청년만 가입가능
2. 청약기능, 우대금리, 비과세, 소득공제 혜택
3. 2025. 12. 31까지 가입가능

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1. 만 19세~만 34세 이하 청년만 가입가능

 

청년우대형 주택청약종합저축은 나이, 소득, 주택여부의 3가지 조건 모두 충족해야 가입이 가능합니다.

 

- 나이

만 19세~ 만 34세

* 군필자는 (최대 6년 복무기간 차감) 만 40세 까지 가능

 

- 소득

연 3,600만원 이하

*근로, 사업, 기타소득자에 한함

 

- 주택여부

1) 가입자 본인이 무주택인 세대주이며 가입(전환)일 기준 3개월 이상 연속하여 세대주인 자

2) 가입자 본인이 무주택이며 가입(전환)일로부터 3년이내에 3개월이상 연속하여 세대주가 될 예정자

3) 무주택세대의 세대원인 자

 

필요서류 (3개월 이내 발급분)
- 소득확인증명서
(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례신청용)
- 주민등록등본
- 군필자는 '병적증명서' 추가 제출
- 지방세 세목별 과세증명서, 비과세 신청서류
(필요시: 위택스 인터넷 사이트 또는 주민센터 방문해서 발급 가능)

 

 

 

 

Q. 기존에 주택청약종합저축에 가입하고 있는데 갈아탈 수 있나요?

A. 가능합니다. 가입조건을 충족한다면 납입금액, 납입인정회차, 가입기간을 인정받으면서 청년우대형 주택청약 종합저축으로 전환 할 수 있습니다. 단, 전환은 은행 영업점에서만 가능합니다. 

 

 

Q. 가입하면 어떤 혜택이 있나요?

A. 청약기능, 우대금리, 비과세, 소득공제 혜택이 있습니다.

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2. 청약기능, 우대금리, 비과세, 소득공제 혜택

 

1) 청약기능

국민주택, 민영주택 모두 청약이 가능합니다.

 

2) 우대금리

*가입(전환)일로부터 2년 이상 유지한 계좌에 한함

기존 주택청약종합저축 금리보다 연 1.5% 추가된 우대 이율이 적용됩니다. 

(2년 이상 10년 미만까지)

 

3) 비과세

가입기간 2년 이상 유지한 계좌는 이자소득 총 500만원 (납입금액 연 600만원 한도)에 대해 비과세가 적용됩니다. 단, 비과세 대상 기준은 가입(전환)일 기준 무주택 세대주만 가능합니다. 

 

4) 소득공제

납입금액 (연 300만원 한도)의 40% (최대 120만원)까지 소득공제가 가능합니다. 

*단, 23년 납입금액은 240만원 한도의 40%(96만원까지 공제)

 

4-1) 소득공제 요건

 

대상

- 해당과세기간의 총급여액의 7천만원이하인 근로소득이 있는 거주자

- 과세연도 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주

- 소득공제를 적용 받으려는 연도의 12월말까지 무주택확인서 (소득공제신청용)을 은행에 방문해서 제출한 경우

 

한도

- 선납분/지연납입분 구분없이 과세연도에 납입한 금액(연300만원 한도)의 40% 공제

*군필자는 (최대 6년 복무기간 차감) 만 40세 까지 가능

 

적용기한

- 2025년 12월 31일 납입분까지

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3. 2025. 12. 31까지 가입가능

 

Q. 은행은 어디에서나 가입가능한가요?

A. 총 9개 은행 (국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 대구은행, 농협, 부산은행, 경남은행)에서 가입할 수 있습니다. 

비대면(어플) 가입은 가입일 현재 세대주인 경우 국민은행과 일부은행에서만 가능합니다. 

 

 

Q. 주의 할 것

A. 비과세혜택을 적용받기 위해서는 가입(전환)시 세대주만 가능하다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 세대주 조건과 소득조건에 해당 되더라도 최근 3년간 한 번이라도 금융소득종합과세 대상자였다면 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 

 

또한, 소득공제 받은자가 국민주택규모를 초과하는 주택에 당첨된 계좌를 해지하거나 가입(전환)일로부터 5년 이내 계좌를 해지하면 추징세가 발생합니다.